Sumažėjus infliacijai, hipotekos palūkanų normos smarkiai nukrenta iki mažiau nei 7%.

Hipotekos palūkanų normos ketvirtadienį smarkiai sumažėjo po to, kai tai parodė vyriausybės ataskaita spalį infliacija atšalo, todėl sumažėjo obligacijų pajamingumą.

Vidutinė 30 metų trukmės fiksuoto palūkanų norma nukrito 60 bazinių punktų nuo 7.22% iki 6.62%, rašo „Mortgage News Daily“. Tai atitinka rekordinį kritimą Covid 19 pandemijos pradžioje. Tačiau norma vis dar yra daugiau nei dvigubai didesnė nei buvo šių metų pradžioje.

Savo ruožtu šoktelėjo namų statytojų, tokių kaip Lennar, DR Horton ir Pulte, akcijos, taip pat platesnė rinkos nauda. Šias akcijas stabdė staigus palūkanų normų padidėjimas per pastaruosius šešis mėnesius.

Vartotojų kainų indeksas spalį kilo lėčiau nei tikėtasi. Dėl to obligacijų pajamingumas smarkiai sumažėjo, o hipotekos palūkanų normos, nes jos laisvai seka 10 metų iždo pajamingumą.

Taigi, kas bus toliau?

„Tai yra geriausias argumentas iki šiol, kad palūkanos kyla, tačiau norint patvirtinti, reikia, kad kito mėnesio VKI pasakytų tą pačią istoriją“, – sakė „Mortgage News Daily“ vadovas Matthew Grahamas. „Tai visada buvo apie tai, kad reikia dviejų iš eilės tokio pobūdžio ataskaitų kartu su FED pripažinimu, kad infliacijos pasakojimas keičiasi.

Tačiau Grahamas sakė, kad tarifai dar nėra išmušti iš miško. Taip pat mažai tikėtina, kad jos smarkiai nukris, nes tiek JAV, tiek pasaulio finansų rinkose vis dar yra daug ekonominio neapibrėžtumo.