Hipotekos palūkanų normos pasiekė aukščiausią lygį nuo 2008 m. naujausiame niūriame būsto rinkos ženkle

TOPLINE

Freddie Mac ketvirtadienį paskelbtais duomenimis, hipotekos palūkanų normos yra aukščiausios nuo Didžiosios recesijos laikų, nes būsto įperkamumas ir toliau mažėja.

svarbiausi faktai

30 metų fiksuota hipotekos palūkanų norma dabar yra 5.89%, pasak Freddie Mac, nuo 5.66% praėjusią savaitę ir 2.88% tuo metu pernai.

Hipotekos palūkanų normos dabar yra aukščiausios nuo 2008 m. lapkričio, kai Freddie Mac pranešė apie 6.04 % 30 metų palūkanų normą.

Hipotekos palūkanų normos pakilo, nes Federalinis rezervų bankas padidino palūkanų normas, kad sutramdytų infliaciją.

Pagrindinės aplinkybės

Didelių skolintojų nacionalinis bankroto tyrimas kaiščiai vidutinė 30 metų trukmės fiksuota hipotekos palūkanų norma dar didesnė – 6.02 proc. Namų pardavimai turi nuolat mažėjo pastaraisiais mėnesiais, o kainos išaugo. Toliau niūrūs ženklai būsto rinkai, hipotekos paraiškos atmesta .8% praėjusią savaitę augant hipotekos palūkanų normoms, o namų statybininkai pasitikėjo sumažėjo iki žemiausio lygio per dvejus metus praėjusį mėnesį. Fed yra žygiavęs 2022 m. palūkanų normos bus padidintos keturis kartus, o dar 75 baziniais punktais laukiamas vėliau šį mėnesį. Mažai tikėtina, kad hipotekos palūkanos greitai sumažės, nes FED pirmininkas Jerome'as Powellas sakė Ketvirtadienį FED tebėra „tvirtai įsipareigojęs“ kovoti su padidėjusiomis vartotojų kainomis ir toliau didinti palūkanų normas.

Svarbi citata

Freddie Mac'o vyriausiasis ekonomistas Samas Khateris savo pareiškime sakė: „Hipotekos palūkanų normos vėl pakilo, rinkoms ir toliau valdant agresyvesnės pinigų politikos perspektyvą dėl padidėjusios infliacijos.

Stebinantis faktas

Hipotekos palūkanų normų padidėjimas 3.01 % per pastaruosius metus yra didžiausias palūkanų padidėjimas per 52 savaites per daugiau nei 40 metų. pagal Charlie'ui Bilello iš Compound Capital Advisors.

Papildoma literatūra

Akcijų ralis net po to, kai Powellas pakartojo, kad Fed ir toliau didins palūkanų normas ("Forbes")

Hipotekos išaugo daugiau nei 6 % ir pasiekė aukščiausią lygį nuo 2008 m.: būsto rinka gali „torpeduoti“ JAV ekonomiką, perspėja ekspertas ("Forbes")

Būsto rinkos nuosmukis čia: namų statybininkai mažina kainas, nes pirkėjai nutraukia sutartis, kyla hipotekos palūkanų normos ("Forbes")