Po dviejų savaičių iš eilės kritimo hipotekos palūkanų normos vėl pakilo. Tačiau kur jie nukeliaus artimiausiu metu, daugiausia priklauso nuo to, kas atsitiks užsienyje. Hipotekos palūkanos vėl gali nukristi žemiau, priklausomai nuo to, kas atsitiks Ukrainoje ir kokį poveikį tai turės JAV ekonomikai.
Vidutinė 30 metų fiksuotos palūkanų normos hipotekos palūkanų norma savaitę, pasibaigusią kovo 3.85 d., buvo 10%, ty devyniais baziniais punktais daugiau nei praėjusią savaitę, Freddie Mac
FMCC,
pranešė ketvirtadienį. Vienas bazinis taškas yra lygus 0.01 procentinio punkto arba 1 % 1 %.
Tuo tarpu 15 metų fiksuotos palūkanų normos hipoteka padidėjo aštuoniais baziniais punktais iki vidutiniškai 3.09%. 5 metų trukmės iždo indeksuota reguliuojamos palūkanų normos hipoteka per praėjusią savaitę padidėjo tiek pat iki 2.97%.
Hipotekos palūkanų normos padidino panašų ilgalaikių obligacijų, įskaitant 10 metų iždą, pajamingumą.
TMUBMUSD10Y,
Pasak Freddie Mac'o vyriausiojo ekonomisto Samo Khaterio.
"„Tikimės, kad ilguoju laikotarpiu normos toliau kils, nes infliacija plečiasi, o trūkumas vis labiau paveiks daugelį ekonomikos segmentų."
„Tikimės, kad ilguoju laikotarpiu palūkanų normos toliau kils, nes infliacija plečiasi, o trūkumas vis labiau paveiks daugelį ekonomikos segmentų“, – pranešime teigė Khateris. „Tačiau neapibrėžtumas dėl karo Ukrainoje skatina kursų nepastovumą, kuris greičiausiai išliks ir artimiausiu metu.
Naujausias mėnesinio vartotojų kainų indekso leidimas, paskelbtas ketvirtadienį, parodė, kad infliacija tebėra aukščiausia nuo 1982 m., kurią lėmė didėjančios degalų, maisto ir būsto kainos. O dabar, kai JAV po invazijos į Ukrainą uždraudė importuoti naftą iš Rusijos, benzino kainos gali dar labiau išaugti, o tai padidins infliacijos lubas.
„Tikrasis iššūkis amerikiečiams yra tas, kad didelė infliacija naikina darbo užmokesčio augimą, o ne tik išauga būsto ir pragyvenimo išlaidos“, – sakė Realtor.com ekonominių tyrimų vadovas George'as Ratiu.
Pirmą kartą perkantiems būstą šiandieninėje konkurencingoje būsto rinkoje yra svarbi kiekviena sutaupyta pinigų dalis. Parduodamų namų atsargos išlieka itin ribotos, todėl pirkėjams konkuruojant kyla kainos. Kai kainos kyla aukštyn, potencialūs pirkėjai turės sukaupti dar didesnes įmokas, kad galėtų pasiūlyti laimėti.
Šaltinis: https://www.marketwatch.com/story/mortgage-rates-rise-as-the-war-in-ukraine-stokes-volatility-11646925044?siteid=yhoof2&yptr=yahoo