Hipotekos palūkanų normos smarkiai išaugo po trijų savaičių sumažinimo

Hipotekos palūkanų normos šią savaitę staigiai pakilo po to, kai per pastarąsias tris savaites sumažėjo.

30 metų fiksuota kaina pirmadienį pasiekė 5.36%, o antradienį vėl pakilo iki 5.47%. „Hipotekos naujienos“. Pasaulinių rinkų nepastovumas pirmadienį padidino obligacijų pajamingumą. Hipotekos palūkanų normos laisvai seka 10 metų JAV iždo pajamingumą.

Vidutinė populiarios 30 metų trukmės fiksuotos paskolos palūkanų norma praėjusią savaitę baigėsi 5.25%. Vidutinė populiarios 30 metų trukmės fiksuotos paskolos palūkanų norma praėjusią savaitę baigėsi 5.25%. Paskutinė aukščiausia, prieš tris savaites, buvo 5.67 %, tačiau palūkanų norma nukrito, kai akcijų rinka buvo išparduota ir smuko obligacijų pajamingumas.

Antradienį šuolį greičiausiai lėmė JAV gamybos indekso duomenys.

„Gamybos indekso padidėjimas rodo, kad ekonomika labai greitai nespaudžia stabdžių“, – svetainėje rašė Mortgage News Daily COO Matthew Grahamas.

Būsto paskolų palūkanos, kurios yra daug didesnės nei buvo metų pradžioje, pastarąsias kelias savaites stabdė įkaitusią būsto rinką. Nekilnojamojo turto pardavėjai praneša mažesni pardavimaiir hipotekos reikalavimas įsigyti būstą taip pat krenta.  

Nors ir būsto pardavimas, ir būsto paskolų paklausa mažėja, namų kainos vis dar sparčiai kyla. Kainos paprastai atsilieka nuo pardavimų maždaug šešiais mėnesiais, tačiau reta šiandieninė rinkos dinamika – didelė paklausa ir labai maža pasiūla – vis dar išlaiko kainas aukštas.

Nacionalinės maklerių asociacijos vyriausiasis ekonomistas Lawrence'as Yunas per CNBC pirmadienį „Power Lunch“ sakė: „Tiesiog neišvengiama, kad ateinančiais mėnesiais būsto kainų kilimas sulėtės“.