Hipotekos palūkanų normos praėjusią savaitę dar pakilo po to, kai Federalinis rezervų bankas pranešė, kad tęs savo agresyvius veiksmus infliacijai mažinti. Remiantis Hipotekos bankininkų asociacijos sezoniškai pakoreguotu indeksu, tai ir didėjantis neapibrėžtumas visoje būsto rinkoje praėjusią savaitę, palyginti su ankstesne, sumažėjo 3.7 % hipotekos paraiškų.
Po keisto atgarsio praėjusią savaitę paraiškų refinansuoti būsto paskolą per savaitę sumažėjo 11% ir 84% mažiau nei tą pačią savaitę prieš metus. Jos dabar yra žemiausios per 22 metus, nes yra labai mažai skolininkų, kurie gali pasinaudoti refinansavimu už šiandienines aukštesnes palūkanų normas.
Vidutinė sutarties palūkanų norma už 30 metų fiksuotų palūkanų hipoteką su atitinkančiais paskolų likučiais (647,200 6.52 USD ar mažiau) padidėjo iki 6.25% nuo 1.15%, o taškai padidėjo iki 0.71 nuo 20 (įskaitant inicijavimo mokestį) už paskolas, kurių paskolos sumažėjo 2008%. mokėjimas. Tai aukščiausias lygis nuo XNUMX m. vidurio.
„Po trumpos pertraukos liepos mėn. hipotekos palūkanų normos per pastarąsias šešias savaites padidėjo daugiau nei procentiniu punktu“, – sakė Joel Kan, MBA ekonomikos ir pramonės prognozių viceprezidentas. „Nuolatinis neapibrėžtumas dėl Fed sumažintų MBS ir iždo akcijų poveikio didina hipotekos palūkanų normų nepastovumą.
Hipotekos prašymų būstui įsigyti skaičius per savaitę sumažėjo 0.4% ir buvo 29% mažesnis nei tą pačią savaitę prieš metus. Potencialūs pirkėjai šiandien vis dar kovoja su didelėmis kainomis, nors metinis kainų padidėjimas yra toks dabar traukiasi rekordiniu tempu.
Dėl pastaruoju metu šoktelėjusių palūkanų normų, reguliuojamos palūkanų normos hipotekos dalis pasiekė 10 % paraiškų ir beveik 20 % dolerio apimties, nes ARM siūlo mažesnes palūkanų normas ir gali būti fiksuota iki 10 metų.
Hipotekos palūkanų normos šią savaitę toliau didėjo ir viršijo 7%, palyginti su 30 metų, fiksuotais iki 7.08%, rodo atskira Mortgage News Daily apklausa. Tai didžiausias rodiklis per kiek mažiau nei 20 metų.
Šaltinis: https://www.cnbc.com/2022/09/28/mortgage-refinancing-drops-to-a-22-year-low-.html