„Penn National“ nukrito nuo S&P 500, nes tai yra vienas didžiausių Amerikos institucinių savininkų

„Invitation Homes“ ir „CoStar Group“ akcijos penktadienį staigiai pakilo pasibaigus darbo valandoms, atitinkamai pabrangdamos 5% ir 6.5%. Penn akcijos vėlyvoje prekyboje pakilo mažiau nei 1%, o PVH Corp.
PVH,
-2.31%
- kurie prisijungs prie Penn ir nusileis į S&P Midcap 400 - buvo pastovūs. Pokyčiai įvyks prieš skambant pirmadienį, rugsėjo 19 d.

Kai praėjusiais metais jis buvo įtrauktas į indeksą, Penn rinkos kapitalizacija buvo daugiau nei 16 mlrd. Penktadienis uždarytas. Kazino savininko grynosios pajamos per pirmąjį metų pusmetį, didėjant išlaidoms, sumažėjo daugiau nei 5%, tačiau vadovai tikisi, kad pajamos 70 m. pirmą kartą išaugs beveik 7% ir viršys 6 mlrd.

Taip pat žiūrėkite: Amerikiečiai sportui statė 125 milijardus dolerių nuo tada, kai prasidėjo legalizavimas

„Invitation Homes“ perka vienos šeimos namus JAV ir juos nuomoja, tapdama vertingiausiu investicijų į nekilnojamąjį turtą fondu arba REIT, nuomojančiu namus šeimoms. Praėjusiais metais bendrovė surinko 1.83 milijardo dolerių pajamų iš nuomos ir iš viso gavo 261 milijoną dolerių grynųjų pajamų; Remiantis „FactSet“, analitikai tikisi, kad šiais metais šie skaičiai viršys 2 ir 400 mln.

Instituciniai pirkėjai nekilnojamojo turto rinkoje vyrauja nuo 2008 m. finansų krizės, o kai kurie specializuojasi atskiruose vienos šeimos namuose, kurie sudaro maždaug trečdalį šalies nuomojamų būstų fondo. Neseniai atliktas tyrimas iš Harvardo jungtinis būsto studijų centras nustatė, kad vienos šeimos namų nuomos mokesčiai išaugo rekordiškai 12 mėnesių iš eilės iki 2022 m. kovo mėn.

Daugiau: Instituciniai investuotojai nusipirko šimtus tūkstančių namų. Ar tai sukuria „nuomininkų kartą“?

Morgan Stanley analitikas Adamas Krameris praėjusią savaitę tvirtino, kad įstaigoms priklauso tik iki 500,000 17 iš XNUMX milijonų vienos šeimos nuomojamų patalpų, o tai suteikia joms galimybę augti daug daugiau ir pasinaudoti prieinamo būsto trūkumu.

„Paklausa didėja, nes Y ir Z kartos tik dabar pradeda kurti savo namų ūkį ir labiau linkę nuomotis, o ne nuosavą, o ir taip neįperkama būsto rinka, kuri tampa dar mažiau įperkama... o tai privers kartu su pasiūlos trūkumu. namų ūkių į nuomos rinką“ paskatino Kramer 8 % padidinti Invitation ir dviejų konkurentų „American Homes 4 Rent“ kainas.
AMH,
-1.05%
ir Tricon Residential Inc.
TCN,
+ 0.15%,
darant prielaidą, kad aprėptis praeitą savaitę.

S&P Dow Jones Indices taip pat reklamavo Advanced Micro Devices Inc.
AMD
-2.54%
iki megakapio S&P 100 indekso, pakeisdamas DuPont de Nemours Inc.
DD,
-0.85%
nes „DuPont“ „nebėra megakapitalizacijos rinkos erdvės atstovas“.

Žiūrėkite: Kaip Wall Street ir Silicio slėnis didina būsto nelygybę ir kaip ją išspręsti