Investavimo į nekilnojamąjį turtą platforma Lėšų rinkimas paskelbė, kad neseniai įsigijo 146 nuomojamus namus Džeksonvilio (Florida) Treeline Trails bendruomenėje. Pirkimą atliko dviejų „Fundrise“ remiamų fondų bendra įmonė Fundrise Interval Fund, kurį palaikė Goldman Sachs Group Inc (NYSE: GS) praėjusiais metais su 300 mln. USD kredito priemone ir „Growth eREIT VII“.
Bendra įmonė įsigijo bendruomenę už maždaug 55.9 mln. USD ir, „Fundrise“ duomenimis, įsigijimo metu maždaug 90% namų jau buvo užimti.
Skirtingai nuo Volstrito fondų, kurie perka didelius nuomojamo turto portfelius visoje šalyje, Fundrise Interval Fund buvo skirtas mažmeniniams investuotojams, todėl neakredituoti investuotojai dalyvauti su vos 10 USD per a Reg A pasiūlymas.
Bendrovė daug investavo į vienos šeimos nuomos patalpas, ypač Sunbelt valstijose, tokiose kaip Florida. Iki šiol 2022 m. „Fundrise“ įsigijo mažiausiai 467 vienos šeimos nuomojamus namus Floridoje, Pietų Karolinoje, Arizonoje ir Las Vegase.
„Fundrise“ svetainėje paskelbtame portfelio atnaujinime apie naujausius įsigijimus teigiama: „Strateginiu lygmeniu ši investicija atitinka mūsų įperkamą Sunbelt buto / nuomojamo būsto darbą. Nuo tūkstantmečių iki pensininkų per pastarąjį dešimtmetį didelė amerikiečių grupė dalyvavo migracijoje iš šiaurinių valstijų į pietus, skatindama nuolatinę geros kainos ir geroje vietoje esančio nekilnojamojo turto paklausą ir remdama nuolatinę grąžą drausmingiems investuotojams.
Džeksonvilio namų bendruomenė buvo įsigyta iš Pagrindinės gatvės atnaujinimas2021 m. gruodžio mėn. baigtas statyti bendrijoje. Bendrija susideda iš trijų, keturių ir penkių miegamųjų namų, kurių kiekvienas turi savo garažą ir aptvertą kiemą.
Remiantis Redfin, vienos šeimos namų Džeksonvilyje vertė per metus išaugo 25.5 %. Būsto potvyniai rodo, kad ploto nuomos kaina per metus padidėjo 20.4 %, o per pastaruosius 15,300 mėnesių prisidėjo 12 XNUMX namų ūkių.
Atraskite privataus kapitalo investicijas į nekilnojamąjį turtą su Benzingos nekilnojamojo turto pasiūlymų tikrintuvas ir naršykite galimas investavimo galimybes pagal pasirinktus kriterijus.
Nuotrauka: „Fundrise“ sutikimas
Peržiūrėkite daugiau iš „Benzinga“
Nepraleiskite realiojo laiko įspėjimų apie savo akcijas – prisijunkite „Benzinga Pro“ nemokamai! Išbandykite įrankį, kuris padės investuoti protingiau, greičiau ir geriau.
© 2022 Benzinga.com. „Benzinga“ neteikia patarimų dėl investavimo. Visos teisės saugomos.
Šaltinis: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-fund-backed-goldman-093601700.html