Šiose 10 valstijų nuomininkai labiausiai atsilieka nuo mokėjimų

Nuomininkai visoje JAV jaučia sparčiai augančią infliaciją, didėjančias būsto išlaidas ir nacionalinio iškeldinimo draudimo pabaiga.

Remiantis a. duomenimis, šį rudenį apie 15% Amerikos namų ūkių, ty apie 6 mln naujausia ataskaita iš MyEListing.com, komercinio nekilnojamojo turto svetainės.

Pietų Dakotos, Alabamos ir Naujojo Džersio valstijų nuomininkai labiausiai susiduria su mokėjimais, teigiama ataskaitoje, pagrįstoje JAV surašymo biuro duomenų analize, o 40–54 metų amerikiečiai patiria daugiausiai sunkumų. 

Daugiau iš "Personal Finance":
Kadangi vartotojai nenaudoja grynųjų, štai kiek pinigų turite turėti savo piniginėje
Didėjanti automobilių pirkėjų dalis už paskolas moka 1,000 USD ar daugiau per mėnesį
401(k) pramonė dabar „pametė ir rado“ senas išėjimo į pensiją sąskaitas

Nepaisant ženklų, kad rinka atšalo, šeimos vis dar mokėjo 12.6 % daugiau už vienos šeimos nuomą liepą, palyginti su praėjusių metų mėnesiu, nustatyta naujausioje CoreLogic ataskaitoje.

Remiantis MyEListing.com ataskaita, šios išpūstos išlaidos kartu su didesnėmis kasdienėmis išlaidomis įtempė daugelio amerikiečių biudžetus, nes kai kuriose valstijose nuomininkai atsilieka 20% ar daugiau.

Štai kur nuomininkai susiduria su didžiausiais sunkumais:

1. Pietų Dakota (26%) 
2. Alabama (25%)
3. Naujasis Džersis (24%)
4. Pietų Karolina (22%)
5. Konektikutas (21 %)
6. Delaveras (20 %)
7. Arkanzasas (20%)
8. Kentukis (20 %)
9. Luiziana (20%)
10. Niujorkas (19%)

Daugelyje rinkų nuomos kainos mažėja, teigia a Rugsėjo mėnesio nuomos ataskaita iš Zumper, remiantis 100 didžiausių JAV miestų. Daugiau nei pusėje ataskaitoje nurodytų miestų vidutinė vieno miegamojo nuomos kaina per mėnesį sumažėjo.

Vis dėlto, nepaisant šių nuosaikumo ženklų, nacionalinė vidutinė nuomos kaina ir toliau auga. 

Kyla namų išlaidos padidintos nuomos kainos, kuri, pasak 2021 m. pabaigos, sudaro didelę infliacijos dalį ataskaita iš Dalaso Federalinio rezervų banko.

Ataskaitoje prognozuojama, kad nuomos kainų augimas gali tęstis ir 2023 m., o metinė nuomos infliacija 8.4 m. gegužę išaugs iki 2023 % nuo 5.8 % 2022 m. birželį.

Jei ketinate sumažinti nuomos mokestį, labai svarbu „išstudijuoti vietinę rinką“, kad būtumėte pasiruošę ir galėtumėte derėtis, sakė „Zumper“ atstovas Crystal Chen. 

„Žiema yra geriausias laikas susitarti“, - sakė ji. „Tuomet paklausa yra mažiausia ir nuomotojai nori užpildyti laisvas darbo vietas prieš šventes. 

Ji pridūrė, kad galite rasti sumažintus tarifus, jei galite palaukti iki tol, o tuo tarpu galėsite stebėti specialius nuomos pasiūlymus.

„Naujesnių pastatų nekilnojamojo turto valdytojai paprastai stengiasi vienu metu užpildyti daug butų“, – sakė Chenas. „Kai kurie pasiūlys tokias privilegijas kaip šešių savaičių nemokama nuoma arba sumažintas užstatas.

Taip pat verta prašyti mažesnės nuomos kainos ilgalaikei nuomai. „Galbūt negausite nuolaidos, bet nepakenks paklausti“, – sakė ji.