Džersyje ir Floridoje karšta. Būstas Ostine ir Sietle nėra, anot antros pagal dydį JAV namų statybos įmonės generalinio direktoriaus.
„Taigi, birželio mėn. nauji užsakymai, srautai, pardavimų paskatos ir atšaukimai pablogėjo daugelyje mūsų rinkų dėl spartaus hipotekos palūkanų šuolio ir neigiamų ekonominių antraščių. Daugelis rinkų taip pat sulėtėjo, nes įžengėme į sezoniškai lėtesnį metų laikotarpį“, – sakė generalinis direktorius Richardas Beckwittas.
Jis išvardijo 18 rinkų, kurios ir toliau veikia gerai. „Tai apima mūsų šešias Floridos rinkas: Naująjį Džersį, Merilandą, Šarlotę, Indianapolį, Čikagą, Dalasą, Hiustonas, San Antonijų, Finiksą, San Diegą, Orindžo apygardą ir Vidaus imperiją“, – sakė Beckwittas. „Visos šios rinkos turi naudos iš itin mažų atsargų, o daugelis iš jų turi naudos iš stiprios vietos ekonomikos ir tvirto augimo bei migracijos.
Beckwitt įvardijo septynias rinkas, kurias bendrovė priskiria „3 kategorijai“ – vietas, kuriose buvo „didesnis rinkos sušvelnėjimas ir korekcija“. Sąraše yra Rolis, Minesota, Ostinas, Los Andželas, Kalifornijos centrinis slėnis, Sakramentas ir Sietlas.
Jis sakė, kad Ostino rinka buvo ypač karšta ir dvejus metus iš eilės brango 40 proc., o Sietlas buvo viena stipriausių rinkų šalyje per pastaruosius dvejus metus. Minesotai trukdo imigracijos trūkumas, ribojantis būsto pirkėjų skaičių.
Beckwittas teigė, kad 10 bendrovės 2 kategorijos rinkų, kurios sulėtėjo ne taip smarkiai, o kainos nežymiai mažėjo, yra Atlanta, Koloradas, Čarlstonas, Mirtl Bičas, Nešvilis, Filadelfija, Virdžinija, Bay Area, Reno ir Solt Leik Sitis. „Kiekvienoje iš šių rinkų srautas sulėtėjo, o atšaukimų rodikliai išaugo“, – sakė generalinis direktorius.
Lennaras
S
gegužės mėn. pasibaigusio ketvirčio pajamos buvo geresni nei tikėtasi. Bendrovė uždirbo pakoreguotą 4.69 USD už akciją, palyginti su 2.65 USD per metus ir viršija sutarimą 3.95 USD.
Lennar akcijos antradienį pabrango 1.6% ir siekė 65.65 USD, o šiais metais kol kas sumažėjo 43%. Kaip ir kitų namų statytojų akcijos, akcijos krito, nes investuotojai prisitaikė prie galimo didelio būsto sulėtėjimo šiais metais ir 2023 m.
Bendrovė prekiauja už mažesnę nei jos buhalterinę vertę – maždaug 74 USD už akciją ir tik keturis kartus prognozuojamu 2022 m. pelnu vienai akcijai.
Rašykite Andrew Bary adresu [apsaugotas el. paštu]