Didžiausios pasaulyje nekilnojamojo turto bendrovės 2022 m

RDėl didėjančios infliacijos visame pasaulyje investuotojai praėjusiais metais ieškojo nekilnojamojo turto saugumo, o naudos gavo daugelis nekilnojamojo turto bendrovių. JAV nekilnojamojo turto indeksas „Dow Jones“ 35 m. pabrango 2021 %, o tai viršijo S&P 500 indekso 27 % augimą, ir nepaisant to, kad per pirmuosius keturis 11 m. mėnesius jis nukrito 2022 % kartu su likusia rinka, dauguma nekilnojamojo turto įmonių (bent jau Vakarų pusrutulis) vis dar tvirtai stovi ant kojų.

„Brookfield Asset Management“ pakilo į 83 vietą „Forbes“ „Global 2000“ didžiausių pasaulio akcinių bendrovių sąraše nuo 375 pernai. Kanados įmonė yra nekilnojamojo turto sąrašo viršuje, nors jos 690 mlrd. . Jos rizikos padalinys netgi skyrė 6.5 mln. USD Elono Musko „Twitter“ įsigijimui. „Brookfield“ akcijos 250 m. pabrango 46%, tačiau šiais metais iki šiol sumažėjo 2021%.

Vadovauja milijardierius generalinis direktorius Bruce'as Flattas, Brukfildui priklauso tokie brangakmeniai kaip Londono Canary Wharf ir Niujorko One Manhattan West dangoraižis netoli Hudson Yards. Per savo dukterinę įmonę „Oaktree Capital Management“, Los Andžele įsikūrusią sunkumų patiriančią skolų investicinę įmonę, vadovaujamą Howardo Markso ir Bruce'o Karsho, kuri 4.9 m. pardavė didžiąją dalį „Brookfield“ už 2019 mlrd. USD, ji taip pat žengia į priekį Kinijoje. Oaktree, kuri vis dar veikia nepriklausomai nuo Brookfieldo, konfiskavo du didžiausius Evergrande grupės turtus po to, kai Kinijos nekilnojamojo turto vystytojas neįvykdė skolos 1 mlrd. skelbia „Financial Times“.

Praėjusiais metais „Evergrande“ akcijos žlugo ir bendrovei buvo sloga 300 mlrd. USD skolų, tačiau šių metų „Global 2000“ įmonė liko 463 vietoje, o pernai buvo 227 vieta. Jos 70 mlrd. USD pajamos per pastaruosius 12 mėnesių ir 368 mlrd. USD turtas vis dar patenka į 150 geriausių pasaulio bendrovių, kuriomis prekiaujama viešai.

Šios "Forbes" „Global 2000“ 12 mėnesių pardavimams, turtui, pelnui ir rinkos vertei priskiria vienodus svorius pagal naujausius finansinius duomenis, turimus balandžio 22 d. Šiais metais į sąrašą pateko 87 nekilnojamojo turto bendrovės, įskaitant REIT, diversifikuoto turto valdytojus, nekilnojamojo turto vystytojus. ir statybos firmoms. Trisdešimt septynios iš šių įmonių yra įsikūrusios Kinijoje arba Honkonge, o 27 yra amerikiečių.

Aukščiausia JAV bendrovė sąraše, užimanti 389 vietą, yra Bostone įsikūrusi „American Tower Corporation“ – REIT, kuriai visame pasaulyje priklauso 221,000 100 mobiliojo ryšio bokštų, kurių rinkos vertė viršija 1 mlrd. Kitas yra Prologis, San Franciske įsikūrusi REIT, kuriai priklauso 25 milijardas kvadratinių pėdų sandėlio ploto. Jos akcijos nuo praėjusių metų gegužės padidėjo 100%. Savarankiškai sandėliuojančios įmonės „Public Storage“ ir „Extra Space Storage“ taip pat turėjo stiprių metų ir abi pakilo į daugiau nei XNUMX vietų sąraše.

Didžiausia Europos nekilnojamojo turto bendrovė sąraše yra Londone įsikūrusi „Segro“, kuri aštuoniose Europos šalyse valdo 103 mln. kvadratinių pėdų sandėlių ir pramoninės nuosavybės, kurios vertė siekia 26 mlrd.

Žemiau pateikiamos visos 87 nekilnojamojo turto bendrovės šių metų „Global 2000“.