Šie 3 REIT pasiekia naujas 12 mėnesių žemumas

Nekilnojamojo turto investiciniai fondai (REIT) ir toliau silpnėja, o daugelis jų pasiekia naujas 12 mėnesių žemumas.

Tai atspindi neigiamą Federalinio rezervo banko siekiamų aukštesnių palūkanų normų poveikį rinkai. Veikia ir kiti veiksniai, tačiau ši grupė yra jautri greičiui ir jie jaučia skausmą.

Štai trys Niujorko vertybinių popierių biržoje (NYSE) prekiaujami REIT, kurie pastaruoju metu atsidūrė žemiausiose šalyse:

„Clipper Realty Inc. (NYSE: CLPR) yra diversifikuotas investicijų į nekilnojamąjį turtą fondas, orientuotas tik į nekilnojamąjį turtą Niujorke. Tai vienas iš mažesnių NYSE listinguojamų REIT, kurio rinkos kapitalizacija yra 101 mln.

Vidutinė dienos apimtis yra 38,900 68 akcijų. Šių metų lėšos iš veiklos sumažėjo 8.6%, o pastarųjų penkerių metų rekordas buvo neigiamas 6.14%. Bendrovė moka XNUMX% dividendų.

Granite Point Mortgage Trust Inc. (NYSE: GPMT) daugiausia dėmesio skiria vyresnio amžiaus, kintamos palūkanų normos komercinėms hipotekos paskoloms ir, pasak jo svetainė, „kitos skolos ir į skolą panašios investicijos į komercinį nekilnojamąjį turtą“. 279 milijonų JAV dolerių rinkos kapitalizacija REIT dabar prekiauja 28% buhalterinės vertės.

Bendrovė moka 15.04% dividendus, kuriuos gali būti sunku išlaikyti atsižvelgiant į dabartinę palūkanų normą. Lėšos iš operacijų (FFO) šiemet padidėjo 267 proc. Pastarųjų penkerių metų FFO augimo tempas yra 8.5%.

Orion Office REIT Inc. (NYSE: ONL) rinkos kapitalizacija yra 477 mln. USD ir dabar prekiaujama maždaug per pusę savo buhalterinės vertės. REIT trumpalaikis plaukimas yra 10.53%, o tai rodo, kad skolintų vertybinių popierių pardavėjai nėra pamišę dėl įmonės ateities perspektyvų. Jei jie klystų, trumpas dengiamasis mitingas tam tikru momentu gali būti dramatiškas – pabrėžiamas „gali būti“. „Orion“ moka 4.74% dividendų.

„Orion Office“ metus pradėjo nuo 18 USD, o dabar prekiauja už 8.43 USD, o vertė sumažėjo 53%.

Savaitinė REIT ataskaita: REIT yra viena iš labiausiai neteisingai suprantamų investavimo galimybių, todėl investuotojams sunku pastebėti neįtikėtinas galimybes, kol dar nevėlu. Vidinė „Benzinga“ nekilnojamojo turto tyrimų komanda sunkiai dirbo, kad nustatytų didžiausias galimybes šiandieninėje rinkoje, kurias galite gauti nemokamai prisiregistravę Benzingos savaitinė REIT ataskaita.

Istorija tęsiasi

Daugiau apie nekilnojamąjį turtą iš Benzingos

Nepraleiskite realiojo laiko įspėjimų apie savo akcijas – prisijunkite „Benzinga Pro“ nemokamai! Išbandykite įrankį, kuris padės investuoti protingiau, greičiau ir geriau.

© 2022 Benzinga.com. „Benzinga“ neteikia patarimų dėl investavimo. Visos teisės saugomos.