Kai investicinis į nekilnojamąjį turtą fondas (REITS) prekiauja žemesne nei buhalterine verte, tai yra akcijų rinkos pasiūlymų rūsyje. Kai REIT siūlo dividendus, investuotojas gauna mokėjimą tik už pigaus vertybinio popieriaus laikymą. Tai gali būti saldus veiksnių derinys – tol, kol kitos svarbios metrikos suderinamos palankiai.
Štai keturi REIT, kurie, atrodo, atitinka šią sąskaitą:
Niujorke įsikūrusi „Blackstone Mortgage Trust Inc. (NYSE: BXMT) yra hipotekos REIT. Kaip tai užsideda įmonė jo svetainė„Blackstone“ yra nekilnojamojo turto finansavimo bendrovė, teikianti pirmenybės paskolas, užstatas komerciniu nekilnojamuoju turtu Šiaurės Amerikoje, Europoje ir Australijoje.
„Blackstone Mortgage Trust“ moka 10.55% dividendų ir prekiauja 86% buhalterinės vertės.
„Medical Properties Trust Inc.“ (NYSE: MPW) yra sveikatos priežiūros įstaiga REIT, turinti 434 nekilnojamojo turto objektus 10 šalių, o bendras portfelis siekia 21.1 mlrd. Birmingame, Alabamos valstijoje, įsikūrusi bendrovė prekiauja su 8% nuolaida nuo buhalterinės vertės ir moka 8.45% dividendus. Lapkričio viduryje „Bank of America Securities“ atnaujino medicinos savybes iš „Neutral“ į „Buy“ ir padidino tikslinę kainą nuo 13 USD iki 16 USD.
Ready Capital Corp. (NYSE: RC) yra hipotekos nekilnojamojo turto investicinis fondas, įsikūręs Niujorke, Niujorke. REIT Interneto svetainė teigia, kad bendrovė „kuria, įsigyja, finansuoja ir aptarnauja mažas ir vidutines balansines komercines paskolas“. Bendrovės akcijų galima įsigyti už 82% buhalterinės vertės, o dividendai sudaro 12.76%. „Ready Capital“ yra gana menkai prekiaujama Niujorko vertybinių popierių biržoje kotiruojamu vertybiniu popieriumi, kurio vidutinė dienos apimtis yra 850,000 XNUMX akcijų.
Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD) yra kita hipoteka REIT, kurios būstinė yra Grinviče, Konektikuto valstijoje. Bendrovės portfelis yra daugiau nei 27 mlrd. jo svetainė. Starwood moka 9.39% dividendus ir prekiauja su 3% nuolaida iki buhalterinės vertės.
Tai yra palūkanų normoms jautrūs REIT, todėl investuotojai turėtų atidžiai stebėti Federalinio rezervo veiksmus, susijusius su palūkanų normomis.
Ne investavimo patarimai. Tik edukaciniais tikslais.
Savaitinė REIT ataskaita: REIT yra viena iš labiausiai neteisingai suprantamų investavimo galimybių, todėl investuotojams sunku pastebėti neįtikėtinas galimybes, kol dar nevėlu. Vidinė „Benzinga“ nekilnojamojo turto tyrimų komanda sunkiai dirbo, kad nustatytų didžiausias galimybes šiandieninėje rinkoje, kurias galite gauti nemokamai prisiregistravę Benzingos savaitinė REIT ataskaita.
Sužinokite daugiau apie nekilnojamąjį turtą iš „Benzinga“.
Nepraleiskite realiojo laiko įspėjimų apie savo akcijas – prisijunkite „Benzinga Pro“ nemokamai! Išbandykite įrankį, kuris padės investuoti protingiau, greičiau ir geriau.
Šis straipsnis iš pradžių pasirodė benzinga.com
© 2023 Benzinga.com. „Benzinga“ neteikia patarimų dėl investavimo. Visos teisės saugomos.
Šaltinis: https://finance.yahoo.com/news/4-reits-trade-below-book-174535937.html