Tai būsto rinkos, kuriose vertės krito labiausiai: Zillow ataskaita

Vertinimas vis dar buvo aukštas Floridoje, kuriai pirmavo Majamis (12.8% augimas) ir Džeksonvilis (9.3%). Kitos geriausios rinkos, kuriose namų kainos vis dar kyla, yra Hartfordas, Kone, Ričmondas, Va. ir Orlandas, Fla.

Kad būtų aišku, nacionaliniu lygiu namų vertės vis dar buvo 6.2% didesnės nei prieš metus.

Įprasta namo vertė 329,542 m. sausio mėn. buvo 2023 18.8 USD, sakė Zillow. Kainų augimas sulėtėjo nuo rekordinio lygio – XNUMX %, užfiksuoto praėjusį balandį.

„Zillow“ gavo duomenis iš „Zillow Home Value Index“, kuris yra pagrįstas „neuroninio tinklo valdomais Zestimates, kuriuos Zillow gamina beveik kiekvienam namui Jungtinėse Valstijose“, teigė bendrovė.

Hipotekos palūkanų normoms mažėjant, atrodė, kad būsimi būsto pirkėjai pateko į pertrauką, nes sumažėjo jų nuosavybės kaina. Tačiau kai tarifai vėl didėja, didelis klausimas yra: „Ar pardavėjai grįš? – paklausė Zilou.

Po trumpos pertraukos hipotekos palūkanų normos vėl pakilo – antradienio popietę 6.87 metų fiksuotos palūkanų paskolos palūkanų normos buvo beveik 30 %. Hipotekos naujienos. Palūkanos kyla, nes rinka tikisi toliau didinti palūkanų normas iš JAV Federalinio rezervo banko, kad būtų sumažinta infliacija ir ekonomikos karštis.

„Vos per pirmąsias dvi vasario savaites būsto paskolų palūkanos pakilo net ¾ procentinio punkto, panaikindamos didžiąją dalį nuosmukio nuo didžiausio Helovino vakaro ir įrodydamos, kad niekas negali tikėtis nuoseklios palūkanų normos mažėjimo trajektorijos. šiais metais“, – sakė Zillow.

„Kaip Punxsutawney Philas grįžta į savo urvą pamatęs savo šešėlį, pirkėjai gali grįžti į žiemos miegą, jei praėjusį mėnesį hipotekos palūkanų atšilimas pasirodė esąs netikras pavasaris“, – pridūrė jie.