Jei negyvenote po akmeniu, žinote, kad JAV šiuo metu išgyvena gana didelės infliacijos laikotarpis – 7.0 m. gruodžio mėn. infliacijos lygis buvo 2021 %. Nors didžioji analizės dalis buvo susijusi su politinėmis didelės infliacijos pasekmėmis. – ir kaip tai daro įtaką amerikiečių galimybėms įsigyti pagrindinių prekių, tokių kaip bakalėjos – taip pat svarbu, kaip infliacija paveiks investicijas. Ir nors infliacija gali sukelti problemų investuotojams, yra investicijų, kurios gerai veikia didelės infliacijos laikotarpiais. Remiantis neseniai paskelbtu turto valdymo paslaugų bendrovės „Northern Trust“ dokumentu, turto klasė, kuri geriausiai gali apsaugoti jūsų portfelį didelės infliacijos laikotarpiu, kaip ir dabar, yra akcijomis pagrįstas nekilnojamasis turtas.
Jei reikia pagalbos investuojant į šį turtą ar dėl kitų finansinio planavimo problemų, apsvarstykite galimybę susirasti finansų patarėją naudodamiesi nemokama „SmartAsset“ finansų patarėjo atitikimo paslauga.
Apibrėžiama infliacija
Norint suprasti, kaip kovoti su infliacija, pirmiausia reikia tiksliai suprasti, kas yra infliacija ir kaip ji veikia. Trumpai tariant, infliacija yra tada, kai didėja prekių ir paslaugų sąnaudos, todėl pinigai mažėja perkamoji galia. Jei uždirbate 50,000 7 USD per metus, bet vidutinės pragyvenimo išlaidos pakyla 7%, jūs iš tikrųjų gavote XNUMX% sumažintą atlyginimą.
Infliaciją gali sukelti daugybė ekonominių veiksnių. Įvairių mokyklų ekonomistai šimtmečius ginčijosi dėl to, kas sukelia infliaciją, tačiau viskas išplaukia iš to, kad pinigai tiesiog neturi tokios perkamosios galios, kokia buvo anksčiau.
„Northern Trust“ pažymi, kad net 1% šoktelėjusi infliacija gali turėti didelės įtakos taupantiems pensijai. Asmens, taupančio nuo 25 iki 67 metų amžiaus, pajamos išėjus į pensiją realiai sumažėtų 36%, jei infliacijos lygis nuolat būtų 3%, o ne 2%.
Apibrėžiamas nuosavybės vertybiniais popieriais pagrįstas nekilnojamasis turtas
Dabar, kai gavome labai pagrindinį supratimą apie tai, kas yra infliacija, turėtume atidžiau pažvelgti į turto klasę, kuri, „Northern Trust“ nuomone, yra gera investicija didelės infliacijos laikotarpiais.
Akcijomis pagrįstas nekilnojamasis turtas apima gamtos išteklius, pasaulinę listinguojamą infrastruktūrą ir pasaulinį nekilnojamąjį turtą. Tikrasis turtas yra investicija, kurios vertė gaunama iš vidinės turto vertės, o ne iš sugalvotos vertės. Pavyzdžiui, įmonės akcijos neturi tikros vertės – dienos pabaigoje tai tik popieriaus lapas. Vertė kyla iš įmonės vertės, kurią nustato rinka. Tuo tarpu žemė ir nafta turi vidinę vertę kaip naudingi ištekliai.
Tačiau nuosavybės vertybiniais popieriais pagrįstas nekilnojamasis turtas turi tam tikrą rinkos mechanizmą. Pavyzdžiui, investuoti į nekilnojamojo turto investicinį fondą arba REIT. REIT yra įmonės rūšis, kuri valdo ir valdo nekilnojamąjį turtą, iš kurio gaunamos pajamos. Jūs investuojate į žemę per REIT, o tai yra lengviau ir sumažina riziką.
Akcijomis pagrįstas nekilnojamasis turtas ir aukšta infliacija
Viena įprastų investicijų infliacijai kompensuoti yra iždo nuo infliacijos apsaugoti vertybiniai popieriai (TIPS). Tačiau „Northern Trust“ nustatė, kad santykinai mažesnė šių investicijų grąža iš tikrųjų gali nepadengti nuostolių, kuriuos sukelia didelė infliacija. Tačiau daugelio rūšių akcijomis pagrįstas nekilnojamasis turtas gerai veikia esant didelei infliacijai. Pavyzdžiui, gamtinių išteklių grąža didelės infliacijos metu yra 20.9%, o pasaulinė listinguojama infrastruktūra – 14.5%.
Svarbu pažymėti, kad normalios infliacijos metu šių klasių grąža gali būti ne tokia gera. Įprastos infliacijos metu gamtos ištekliai grįžta tik 2.4%. Dėl šios priežasties svarbu stebėti infliaciją, jei planuojate naudoti šį turtą kaip savo infliacijos strategijos dalį.
Bottom Line
Su infliacija šiuo metu susiduria visi investuotojai. Nors yra daug strategijų, kaip kovoti su infliacija, viena, kurią rekomenduoja turto valdymo įmonė „Northern Trust“, yra investuoti į nekilnojamąjį turtą, pagrįstą akcijomis, įskaitant nekilnojamąjį turtą ir gamtos išteklius.
Patarimai, kaip kovoti su infliacija
Profesionalas gali padėti susidoroti su infliacija ar bet kokia kita ekonomikos problema. Rasti kvalifikuotą finansų patarėją neturi būti sunku. Nemokamas „SmartAsset“ įrankis suderins jus su iki trijų finansų patarėjų jūsų vietovėje, o jūs galite nemokamai apklausti savo konsultantus, kad nuspręstumėte, kuris iš jų jums tinka. Jei esate pasirengęs rasti patarėją, kuris galėtų padėti pasiekti jūsų finansinius tikslus, pradėkite dabar.
Naudokite „SmartAsset“ infliacijos skaičiuoklę, kad sužinotumėte, kaip infliacija gali jus paveikti.
Įrašas, kurio rezultatai buvo geriausi šios turto klasės per aukštą infliaciją, pirmą kartą pasirodė „SmartAsset“ tinklaraštyje.
Šaltinis: https://finance.yahoo.com/news/asset-class-best-performance-record-214829870.html