Nekilnojamojo turto investiciniai fondai (REIT) reiškia įvairią finansinių priemonių grupę, kuri investuoja į nekilnojamąjį turtą ir apima įvairias rinkos nišas. Dažniausiai populiariausi su nekilnojamuoju turtu susiję mažmeninės prekybos ar pramonės sektoriuje; tačiau sveikatos priežiūros REIT populiarėja.
Vienas iš tokių REIT yra „Sabra Health Care“ (NASDAQ: SBRA), nedidelės įmonės sveikatos priežiūros įmonė REIT, orientuota į kvalifikuotų slaugų ir vyresnio amžiaus būsto segmentą. Gegužės mėnesį SBRA sugebėjo aplenkti rinką ir pakilo 17%.
Tuo tarpu bendrovė kas ketvirtį mokėjo stipriai ir stabiliai dividendus nuo 2011 m., kuris per pastaruosius penkerius metus vidutiniškai davė šiek tiek daugiau nei 9 proc. tuo tarpu akcijų kaina šiuo metu svyruoja apie 13 USD; galima sakyti, kad tai nebrangi.
Skaitykite taip pat: Penkios geriausios REIT investicijos 2022 m
Atsargų veikimas ir analizė
Atvirkščiai, nuo metų iki šios dienos akcijos yra vienodos, tačiau gegužę jos pakilo puikiai, pakilo 17%, o dabar prekiaujama nuo 50 dienų iki 200 dienų. Paprastas slenkamasis vidurkis (SMA). Didesnės prekybos apimtys buvo pastebėtos mėnesio pradžioje, kai prasidėjo akcijų šuolis; tačiau vėlesnėse sesijose tai sumažėjo.
Todėl analitikai suteikia akcijoms nuosaikų pirkimo reitingą, prognozuodami, kad artimiausių 12 mėnesių vidutinė kaina gali siekti 15.31 USD, o tai yra 10.7% didesnė nei dabartinė 13.83 USD prekybos kaina.
Per gerai, kad būtų tiesa?
Iš esmės neigiama didelio pelningumo pusė yra ta, kad SBRA nemoka dividendus visiškai iš savo pajamų, o iš kapitalo, o tai gali neigiamai paveikti akcijų augimą. Gegužės 25 dieną akcijos gavo an patobulinti iš Mizuho Securities analitiko Vikramo Malhotra, kuris klientams skirtame pranešime apibendrino teigiamas puses.
„Matome, kad užimtumas lėtai, bet nuolat gerėja, o investuotojų bendruomenė yra žema. 76.5 m. kovo mėn. septynių geriausių „Sabra“ nuomininkų užimtumas buvo 2022 %, palyginti su 74.6 % sausio mėn. ir 75.7 % 2021 m. viduryje.
Be to, bendrovė paskelbė solidus uždarbis, lėšos iš operacijų (FFO) sudaro 0.38 USD, o pajamos viršija prognozes 2.92 mln. USD, o bendros ketvirčio pajamos sieks 163.11 mln. USD.
Apibendrinant galima teigti, kad SBRA galėtų būti tvirta akcija investuotojams, turintiems didesnį nei vidutinį rizikos potraukį ir norintiems likti akcijoje dėl didelio pajamingumo.
Jei užimtumo lygis ir toliau didėja, o įmonė gali išlaikyti dividendus vien iš pajamų, Sabra gali būti paslėptas perlas; vis dėlto reikia būti atsargiems, nes didelio pajamingumo akcijos kartais būna nepastovios.
Atsakomybės neigimas: Šios svetainės turinys neturėtų būti laikomas patarimu investuoti. Investavimas yra spekuliatyvus. Investuodami rizikuojate jūsų kapitalu.
Šaltinis: https://finbold.com/this-dividend-reit-gained-17-in-a-month-outperforming-the-market/