ši nekilnojamojo turto akcija šiuo metu yra „labai pigi“.

Simon Property Group Inc (NYSE: SPG) šiemet tikrai buvo sunku, bet didžioji dalis to skausmo, kaip teigia Chuckas Liebermanas (Advisors Capital Management) dabar yra galinio vaizdo veidrodėlyje.

SPG dabartiniu lygiu nėra brangios akcijos

Lieberman jums rekomenduoja pirkite šias akcijas nes ji prekiauja su didele nuolaida ir yra gana tinkama dabartinei aplinkai. Kalbėdamas su CNBC Scottu Wapneriu „Uždarymo varpas“, jis pasakė:

Ar ieškote greitų naujienų, karštų patarimų ir rinkos analizės?

Prisiregistruokite gauti „Invezz“ naujienlaiškį šiandien.

Tai investicijų į nekilnojamąjį turtą fondas (REIT), kuriam priklauso vieni geriausių prekybos centrų (iš viso aštuoni) šalyje. Tai labai pigi prekyba akcijomis, maždaug aštuonis kartus didesnė už kitų metų pajamas, ir tai yra žaidimas, kuriam naudinga infliacija.

Anksčiau šį mėnesį JAV darbo statistikos biuras pranešė, kad rugpjūtį vartotojų kainos pakilo 0.1 proc.Skaityti daugiau). Todėl daugelis tikisi, kad centrinis bankas rugsėjo 75 d. padidins palūkanų normas dar 21 baziniais punktais^st.

Šiuo metu akcijos atpigo daugiau nei 35%, palyginti su 2022 m. pradžia.

Liebermanui patinka Simon Property Group dėl dividendų

Į PTS paskutinis praneštas ketvirtis, Simon Property Group nepateisino Street lūkesčių dėl pajamų. Vis dėlto Liebermanui patinka akcijos dėl gana pelningo 7.0% dividendų pajamingumo.

SPG turi labai stiprų dividendą; 1.7 karto didesnis dividendų padengimas. Jie padidino dividendus penkis ketvirčius iš eilės. Pandemijos metu jie jį sumažino ir atkūrė, o dar yra daugiau teigiamų dalykų.

Jo konstruktyvus požiūris atitinka Volstritą, kuris taip pat turi bendrą sutarimą dėl „antsvorio“. REITS su padidinimu vidutiniškai iki 124 USD.

„Simon Property Group“ nuosavo kapitalo grąža yra 59% (per pastaruosius trejus metus) – tai daug geriau nei mažesnė nei 7.0% tik pramonei apskritai.