„Pažeidžiamas laikas būsto rinkai“: būsto paskolų palūkanos dabar yra dvigubai didesnės nei buvo prieš metus ir turės įtakos būsto kainoms

Vidutinė 15 metų trukmės fiksuotų palūkanų hipotekos palūkanų norma per praėjusią savaitę pakilo 13 bazinių punktų iki 4.98%. Reguliuojamos palūkanų normos hipoteka vidutiniškai siekė 4.51 %, 15 bazinių punktų daugiau nei praėjusią savaitę.

„Rinkos atnaujintas požiūris į agresyvesnę pinigų politikos poziciją padidino hipotekos palūkanų normas beveik dvigubai daugiau, nei buvo prieš metus“, – sakė Freddie Mac vyriausiasis ekonomistas Samas Khateris.

Jis pridūrė, kad tarifų padidėjimas ateina „ypač pažeidžiamu būsto rinkos laikotarpiu“, – pridūrė jis.

Iki šiol pirkėjai, gąsdinti dėl didesnių tarifų ir ekonominio netikrumo, toliau traukiasi, remdamiesi hipotekos prašymo duomenys.

Tuo tarpu pardavėjai išgyvena daug sunkesnį laiką. Pagal Realtor.com rugpjūčio ataskaita, aukcionai praleidžia daugiau dienų rinkoje ir taip pat mažina kainas. Taip pat daugėja parduodamų namų.

Nacionalinė maklerių asociacija tikisi namų kainų kilimas iki šių metų pabaigos ir iki 5 m. sulėtės iki 2023 proc. sumažėjo nuo 14.2% antrąjį ketvirtį.

Kitur, Bank of America
BAC,
-0.12%
stengiasi, kad nuosavybė būtų prieinamesnė pirmą kartą perkantiems būstą konkrečiuose juodaodžių, afroamerikiečių ir ispanų ir lotynų kaimynuose. siūlymas naujas nulinis pradinis įnašas, nulinės uždarymo kainos hipotekos.

Tai apima Šarlotės, Dalaso, Detroito, Los Andželo ir Majamio rajonus.

Turite minčių apie būsto rinką? Rašykite MarketWatch reporteriui Aarthi Swaminathan adresu [apsaugotas el. paštu].