„Mums patinka mūsų miško gyvenimas“: man 62 metai ir dirbu visą darbo dieną. Turiu 600,000 XNUMX USD kainuojantį namą Kalifornijoje, stovintį dykumos pakraštyje. Ar pagaliau atėjo laikas mažinti?

Hipoteka yra 1,500 USD per mėnesį. Mano vyras yra išėjęs į socialinę apsaugą ir atneša 1,200 USD per mėnesį. Kitų skolų neturime. Mūsų pragyvenimo išlaidos yra apie 4,000 USD per mėnesį. 

Mums patinka mūsų miško gyvenimas ir ramybė bei ramybė gyventi dykumos pakraštyje. Galėčiau būti pasirengęs mažesniam namui, bet Kalifornijoje kaina yra pernelyg didelė. Rajone gyvena abu suaugę vaikai. 

Ką turėtume daryti?

Pasiruošę pokyčiams 

"Didysis judėjimas“yra„ MarketWatch “skiltis, apžvelgianti nekilnojamojo turto smulkmenas - nuo navigacijos ieškant naujo būsto iki kreipimosi dėl hipotekos.

Turite klausimų dėl būsto pirkimo ar pardavimo? Ar norite sužinoti, kur turėtų būti jūsų kitas žingsnis? El. paštu Aarthi Swaminathan adresu [apsaugotas el. paštu].

Mieli pasiruošę,

Paskaičiuokime, ar prasminga parduoti, ar likti vietoje.

Jei uždirbate 60,000 3,900 USD per metus, jūsų parsivežimas namo Kalifornijoje yra maždaug 4,000 1,500 USD, remiantis ADP darbo užmokesčio skaičiuokle. Jūsų 1,200 USD mėnesinės išlaidos suvalgo šią sumą, todėl neturėsite pakankamai pinigų, kad galėtumėte prisidėti prie hipotekos. Dėl to jūsų vyro pajamos yra XNUMX USD, skirtos hipotekos mokėjimui, arba XNUMX USD per mėnesį. Taip pat sakėte, kad neturite jokių neapmokėtų skolų, išskyrus būsto paskolą. Tai tikriausiai suteikia jums nedidelį buferį. 

Po šešerių metų galbūt būsite išėjęs į pensiją, bet jei išlaikytumėte namą, būtumėte sumokėję daugiau nei 85,000 XNUMX USD hipotekos įmokų, todėl turėtumėte mažesnį neapmokėtą likutį ir galbūt daugiau akcijų ir kito turto portfelyje. 

Ar prasminga dabar sumažinti darbuotojų skaičių, atsižvelgiant į mažesnius poreikius? Ne. Pradėkite ieškoti dabar, bet tikrai neskubėkite. Pažiūrėkite, kokie rajonai jums patinka ir ką galite sau leisti. Galite nuspręsti, kad jūsų gyvenimo kokybė geresnė ten, kur esate, ir gausite daugiau pinigų už savo pinigus.

Taip pat turėsite atsižvelgti į nekilnojamojo turto mokesčius: nenorite mokėti daugiau, nei mokate dabar, atsižvelgiant į jūsų ribotus finansus. 13 pasiūlymas yra valstybės konstitucijos pataisa, apribojanti nekilnojamojo turto mokesčių didinimą namams visoje valstybėje. Turtas mokesčių tikslais gali būti perkainotas tik pasikeitus nuosavybės teisei, baigus naują statybą arba sumažėjus rinkos vertei.

Galite apsvarstyti galimybę įsigyti butą, bet mažai tikėtina, kad tai atitiktų jūsų gyvenimo būdą ir meilę miško gyvenimui. Persikėlimas į judrią vietovę yra didelis pokytis. Jei persikeltumėte į daugiabutį, greičiausiai tektų susidurti su daugybe kitų triukšmingų kaimynų. 

Senjorų bendruomenė yra dar vienas pasirinkimas. Apsilankykite, sužinokite, ar patogumai ir funkcijos jus domina. Vėlgi, tai būtų didelis skirtumas nuo gyvenimo dykumos pakraštyje ir vėl turėsite kaimynus/sugyventinius visai šalia.

Taip, būsto kainų augimas San Franciske ir Bay Area gerokai sulėtėjo, tačiau jie vis dar brangūs, atsižvelgiant į tai, kokios didelės hipotekos palūkanų normos šiandien. Kai tarifai išlieka aukšti, gali būti, kad kainos toliau mažės. Tačiau rinkos sąlygos išlieka nepastovios. 

Jei radote tą mažesnį namą, galite imtis veiksmų mažinti. Kai kuriems vyresnio amžiaus žmonėms tai, kad visi miegamieji yra pirmame aukšte, yra svarbus pokytis ir numato galimus ateities poreikius. Išvardykite visus svarstymus ir norus, kuriuos turite iš šio naujo namo. Tada pažiūrėkite, kas yra rinkoje. 

Neskubėk. Tai didelis procesas, ypač kai šiuo metu rinkoje yra nedaug namų. Ir jei per ateinančius šešerius metus viskas pasikeis, galbūt jūsų vaikai norės nusipirkti jūsų būstą. Jei nutiks dar kažkas, pavyzdžiui, staiga rasite savo svajonių namus, turėsite lankstumo. 

Tu myli savo namus. Jei parduosi, kelio atgal nebus.

Siųsdami klausimus el. paštu sutinkate, kad jie būtų anonimiškai paskelbti MarketWatch. Pateikdami savo istoriją „Dow Jones & Company“, „MarketWatch“ leidėjui, jūs suprantate ir sutinkate, kad galime naudoti jūsų istoriją ar jos versijas visose žiniasklaidos priemonėse ir platformose, įskaitant trečiąsias šalis..