Savaitinė būsto paskolų paklausa susilpnėja, nes palūkanų normos dar labiau auga

Būsto paskolų palūkanos praėjusią savaitę vėl pakilo, todėl tiek dabartiniai būsto savininkai, tiek potencialūs būsto pirkėjai pripildė dar daugiau šalto vandens. Remiantis Hipotekos bankininkų asociacijos sezoniškai pakoreguotu indeksu, praėjusią savaitę savaitės paraiškų skaičius sumažėjo 0.1%, palyginti su praėjusią savaitę.

Vidutinė 30 metų fiksuotų palūkanų hipotekų su atitinkamais paskolų likučiais (647,200 7.14 USD ar mažiau) vidutinė sutarties palūkanų norma padidėjo iki 7.06% nuo 0.77%, o punktai padidėjo iki 0.73 nuo 20 (įskaitant inicijavimo mokestį) paskoloms, kurių sumažinimas XNUMX%. mokėjimas.

„Praėjusią savaitę hipotekos palūkanų normos pakilo po žinios, kad Federalinis rezervų bankas ir toliau kels trumpalaikes palūkanų normas, kad kovotų su didele infliacija. 30 metų fiksuota palūkanų norma išliko didesnė nei 7 procentai trečią savaitę iš eilės, o daugumos paskolų rūšys padidėjo“, – sakė MBA vyriausiojo ekonomisto pavaduotojas Joelis Kanas.

Refinansavimo paklausa, kurią teigiamai pakirto staigus palūkanų normų padidėjimas, per savaitę sumažėjo dar 4% ir sumažėjo 87%, palyginti su ta pačia savaite prieš metus. Hipotekos palūkanos šiemet prasidėjo maždaug 3 proc., todėl liko labai mažai skolininkų, kurie galėtų pasinaudoti refinansavimu už šiandienines aukštesnes palūkanų normas. Refinansavimo paklausa dabar yra žemiausia per 22 metus.

Hipotekos paraiškos būstui įsigyti per savaitę padidėjo 1 proc. Nors tai nebuvo didelis žingsnis, tai buvo pirmasis padidėjimas per šešias savaites. Tačiau pirkimų paklausa vis dar sumažėjo 41%, palyginti su prieš metus, ir yra beveik žemiausia per septynerius metus.

Reguliuojamų palūkanų hipotekos (ARM) veiklos dalis padidėjo iki 12% visų prašymų. ARM siūlo mažesnes palūkanų normas ir, nors jos laikomos rizikingesnėmis paskolomis, jų normos gali būti fiksuotos iki 10 metų.

Nuo šios savaitės pradžios hipotekos palūkanų normos svyravo į šoną, tačiau tai gali pasikeisti ketvirtadienį, nes investuotojai laukia spalio mėnesio vyriausybės vartotojų kainų indekso.