„Xintiandi“ kūrėjas „Shui On“ mato galimą „aukso erą“, kai pelnas sumažėjo 58 % dėl Šanchajaus užblokavimo

Honkonge įsikūrusio populiaraus Šanchajaus Xintiandi pramogų rajono vystytojo „Shui On Land“ pelnas per pirmuosius šešis metų mėnesius smuko 58.6 % iki 450 mln. juanių, nes su „Covid“ susiję užblokavimai pakenkė nuomos mokesčiams ir naujiems suvaržymams.

Bendrovės, kuriai pirmininkauja milijardierius Vincentas Lo, pajamos sumažėjo 63%, palyginti su praėjusiais metais, iki 4.4 mlrd. juanių, ketvirtadienį Honkongo vertybinių popierių biržoje po prekybos pabaigos pareiškė Shui On. Per pastaruosius metus jos akcijos atpigo 23.6 proc.

„Vykstanti sudėtinga pasaulinė makroekonominė aplinka, Covid protrūkis ir vėlesni užraktai Šanchajuje ir kituose didžiuosiuose miestuose paveikė visus Kinijos ekonomikos ir jos nekilnojamojo turto rinkos aspektus“, – sakė Shui Onas.

Bendras Kinijos BVP augimas antrąjį ketvirtį sumažėjo iki 0.4%, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu prieš metus; Šanchajuje, kur milijonai žmonių balandžio–birželio mėnesiais patyrė skirtingos trukmės užraktus, BVP sumažėjo 5.7%.

Shui On teigė, kad trumpalaikės verslo perspektyvos yra neaiškios. „Kinijos ekonomika susiduria su dideliais priešpriešiniais vėjais dėl labai neapibrėžtos geopolitinės aplinkos, įtemptų JAV ir Kinijos santykių bei griežtėjančios pinigų politikos išsivysčiusiose ekonomikose“, – pažymima jame.

Kinijos nekilnojamojo turto pramonė susiduria su tolimesnėmis problemomis dėl skolų pertekliaus, pažymėjo kūrėjas. „Nekilnojamojo turto sektoriaus skolos problemai išspręsti prireiks laiko. Visgi, vyriausybė turi politinių priemonių ir patirties tvarkyti vystytojų skolų restruktūrizavimo procesą ir spręsti sustabdyto projekto problemą.

Xintiandi, greta esantis ežeras ir greta esantis parkas yra didesnės plėtros srities, vadinamos „Taipingqiao“, dalis, kurią 1996 m. pradėjo Honkongo kūrėjas Shui On Land. Jo 22 kvartalai yra dalis Šanchajaus centro, kuris buvo populiarus tarp Honkongo kūrėjų 1990-aisiais, kai miestas buvo ankstyvoje šalies ekonomikos pakilimo po Mao fazėje. Tuo metu apgriuvęs gyvenamasis rajonas, apstatytas išskirtinėmis „longtang“ rezidencijomis ir „shikumen“ akmeniniais karkasais, tapo madingu, apdovanojimus pelniusiu orientyru nuo jo užbaigimo 2001 m.

„Shui On“ ketvirtadienį žaibiškai vertino investicijų perspektyvas šalyje tuo metu, kai daugelis kūrėjų susiduria su sunkumais.

„Nors artimiausios perspektyvos nėra palankios, artėjanti rinkos korekcija turėtų leisti mums įsigyti turto geriausiose vietose patraukliomis kainomis per tai, kas gali būti aukso era naujoms investicijoms“, – sakoma pranešime.

Kalbant apie Šanchajų, Shui Onas sakė: „Šanchajaus, kaip pasaulinio ekonomikos centro, konkurencingumas ir vaidmuo lieka nepažeisti dėl Covid-19 užblokavimo. Vyriausybė ir toliau stiprins bendradarbiavimą su pasauliniais verslo partneriais ir didins savo tarptautinę įtaką mokslo ir technologijų inovacijų srityje.

Laikas parodys.

Žiūrėti susijusius pranešimus:

Amerikos įmonės išvengia Kinijos sankcijų dėl Pelosi Apsilankykite JAV ir Kinijos verslo forume

„Club Med“ savininkas „Fosun Tourism“ teigia, kad pirmojo pusmečio nuostoliai susiaurėjo; Išaugo Prancūzija, Amerika

Turtingiausio kinų milijardieriaus pavyzdinis įrašas skelbia dviženklį pelno padidėjimą sunkios ekonomikos sąlygomis

@rflannerychina