Aukštos 30 metų hipotekos palūkanų normos yra aukščiausios nuo 2008 m. lapkričio mėn.

Palyginti su praėjusia savaite, visų rūšių paskolų būsto paskolų palūkanos padidėjo. Tiesą sakant, nuo sausio mėnesio tarifai labai pasikeitė. Pradedant nuo 30 metų fiksuotų iki 15 metų fiksuotų, 5/1 ARM ir didelių paskolų, jų visų palūkanų normos padidėjo. Didesnės hipotekos palūkanų normos privertė visus kalbėti ir paskleisti baimes visame būsto plote.

Hipotekos palūkanų normų šuolis

Pagal duomenys sudarė Bankrate, 30 metų fiksuota hipotekos palūkanų norma padidėjo daugiau nei 6 proc., Federaliniam rezervui stabdant infliaciją. Spalio 4 d. vidutinė 30 metų trukmės fiksuotos būsto paskolos palūkanų norma yra 7.06%. Tai reiškia 47 bazinių punktų priedą, palyginti su tuo pačiu laiku praėjusią savaitę. Dabartinė palūkanų norma yra maždaug 2 kartus didesnė už tą, kuri buvo 3 % šiuo laikotarpiu 2021 m. Daugiau nei 6 % šoktelėjusios 30 metų hipotekos palūkanų normos yra didžiausias nuo 2008 m. lapkričio mėn. Pagal dabartinius tarifus nukentėjusieji asmenys turės sumokėti pagrindinę sumą +662.62 USD palūkanos už kiekvieną 100 31.87 USD paskolą. Tai reiškia, kad, palyginti su praėjusia savaite, yra papildomai XNUMX USD.

Baiminamasi, kad šis padidėjimas gali tęstis kurį laiką. Be to, centrinis bankas, didinantis savo palūkanų normas, siekdamas užkirsti kelią aukštai infliacijai, yra pagrindinis aukštų hipotekos palūkanų normų veiksnys. Per savo rugsėjo mėnesio posėdį Federalinis rezervų bankas dar kartą pridėta prie jo įkainių. Gregas McBride'as, CFA, „Bankrate“ vyriausiasis finansų analitikas, pasakė:

„Šis bendras šio staigaus tarifų kilimo poveikis atvėsino būsto rinką ir paskatino ekonomikos lėtėjimą, tačiau infliacijai mažinti nepavyko.

Be fiksuotos 30 metų hipotekos palūkanų normos, 15 metų fiksuotos hipotekos palūkanų norma taip pat išaugo nuo 5.80% praėjusią savaitę iki 6.16%. Be to, 5/1 ARM per savaitę pakilo nuo 4.90% iki 5.25%, o 30 metų trukmės fiksuotos didelės paskolos sumažėjo nuo 6.58% iki 7.06%.

Aukštesnės kainos kelia baimę būsto rinkoje

Didėjančios hipotekos palūkanų normos paveikė visą būsto rinką, nes triukšmas palaipsniui atvės.

Padidėjus 15 metų hipotekai, pagrindinė suma ir palūkanos yra apie 607 USD už kiekvieną 100,000 5 USD. Tuo pačiu metu 1/547 reguliuojamos palūkanų normos hipoteka kainuotų apie 100,000 USD už kiekvieną XNUMX XNUMX USD.

„Per dažnai kai kurie būsto savininkai, ieškodami būsto paskolos, pasirenka mažiausio pasipriešinimo kelią, iš dalies dėl to, kad būsto pirkimo procesas gali būti įtemptas, sudėtingas ir atimantis daug laiko. Tačiau kai kalbame apie galimybę sutaupyti daug pinigų, geriausio hipotekos pasiūlymo paieška turi puikią investicijų grąžą. Kam palikti tuos pinigus ant stalo, kai tereikia šiek tiek daugiau pastangų, kad išsiaiškintumėte geriausią hipotekos palūkanų normą arba mažiausią kainą.

Perskaityk kitą rinkos naujienos per Coinspeaker.

kitas Rinkos Naujienos, Naujienos

Ibukun yra kriptovaliutų / finansų rašytojas, besidomintis atitinkamos informacijos perdavimu, naudojant nesudėtingus žodžius, kad pasiektų visų rūšių auditoriją.
Be rašymo, ji mėgsta žiūrėti filmus, gaminti maistą ir tyrinėti restoranus Lagoso mieste, kuriame ji gyvena.