„DoubleDragon“, „Jollibee“ padidino 482 mln. USD sandėlio portfelį prieš IPO, nes elektroninė prekyba pakils

„CentralHub Industrial Centers“ – bendra nekilnojamojo turto magnato Edgaro Sios „DoubleDragon Corp.“ ir milijardieriaus Tony Tan Caktiongo įmonės „Jollibee Foods“ įmonė, visuose Filipinuose spartina sandėlių statybą, siekdama patenkinti augančią elektroninės prekybos įmonių paklausą.

Bendrovė kuria sandėlio nuomos portfelį, kurio bendra vertė yra 24.8 mlrd. pesų (482 mln. USD), ruošdamasi pirminiam viešajam siūlymui antroje metų pusėje. Tai bus pirmasis į pramonę orientuotas nekilnojamojo turto fondas, įtrauktas į Filipinų biržą.

„Šiuo metu sparčiau statome įvairius „CentralHub“ pramonės kompleksus visoje šalyje, nes šiuolaikinių pramoninių sandėlių paklausa ir toliau auga“, – pirmadienį išplatintame pranešime sakė „DoubleDragon“ valdybos pirmininkas Sia.  

„CentralHub“, kuriai priklauso 43.8 hektaro pramoninio turto, pranešė baigusi statyti 6.2 ha ploto sandėlių kompleksą Tarlac mieste, maždaug už 130 kilometrų į šiaurę nuo šalies sostinės Manilos. Ji taip pat stato logistikos įrenginius centriniuose Filipinų miestuose Iloilo ir Cebu bei Davao pietinėje Mindanao saloje.

Sandėlių paklausa išaugo iš elektroninės prekybos įmonių, kurių verslas sparčiai augo, nes dėl pandemijos sukeltų karantijų vartotojai įstrigo namuose, ėmė pirkti internetu ir pristatyti maistą.

Sia ir Tan Caktiong yra ilgamečiai verslo partneriai. 2012 m. Sia pardavė savo kepsninės vištienos restoranų tinklą Mang Inasal įmonei Jollibee, o po dvejų metų paskelbė „DoubleDragon“. Rugsėjo mėnesį paskelbus Filipinų 675 turtingiausių sąrašą, Sia, turėdama 28 mln. USD grynąją vertę, užėmė 50 vietą.

„DoubleDrgaon“ akcijų paketą valdančio Tan Caktiong grynoji vertė siekia 2.7 mlrd. USD ir užima 7 vietą sąraše. Pagrindinis jų turto šaltinis yra greito maisto milžinė „Jollibee“, kuri šiuo metu valdo beveik 3,200 2,600 prekybos vietų Filipinuose ir daugiau nei XNUMX XNUMX užsienyje, įskaitant JAV veikiančius tinklus „Smashburger“ ir „Coffee Bean“.

Jollibee įsigijo CentralHub akcijų paketą rugpjūtį po to, kai investavo 16.4 ha pramoninės paskirties nekilnojamojo turto, kurį restoranų tinklas naudoja kaip komisarus. "Mes panaudosime pajamas iš galimo CentralHub IPO finansuoti investicijas į nekilnojamąjį turtą mūsų naujose parduotuvėse ir komisariatuose, kuriuos vėl paverssime į daugiau investicijų ir akcijų į REIT", - tuo metu sakė Tan Caktiong. „Iš esmės REIT padės nuolat finansuoti mūsų būsimą plėtrą.