Namai ten, kur širdis

NAMŲ STATYMAS NEMOKAMAI, TAČIAU NĖRA

Sausio mėnesio naujų būstų pardavimai turėtų būti paskelbti kitą savaitę, tačiau gruodį šis skaičius išaugo 2.3%. Tai buvo geriau nei pesimistinės prognozės, nors priešininkai teigia, kad tai yra mažas visos būsto rinkos segmentas.

Palūkanų normų nepastovumas ir ekonominis neapibrėžtumas paveikė pastarojo meto pardavimus, nes paklausa sulėtėjo ir atšaukimų skaičius šoktelėjo. Nepaisant to, būsto trūkumas JAV ir pakilusios nuomos kainos daugeliui vis dar yra pageidautina galimybė įsigyti būstą.

Ilgametis generalinis direktorius ir įkūrėjas MDC valdos (MDC) Larry Mizelis sausio pabaigoje sakė: „Nepaisant artimiausių iššūkių, su kuriais susiduria mūsų pramonė, mes išliekame tikri dėl ilgalaikių naujų namų statybos perspektyvų. Esamas namų inventorius išlieka istoriškai žemo lygio nacionaliniu lygmeniu, o didelė gyventojų dalis ir toliau labai trokšta turėti būstą. Manome, kad šios būsto korekcijos palyginimas su 2007 m. ir 2008 m. finansų krizės metu patirtu koregavimu yra nepagrįstas. JAV namų ūkiai šiandien yra daug geresnės būklės nei buvo prieš 15 metų. Ir šiandieninis nedarbo lygis išlieka neįtikėtinai žemas, nepaisant geriausių Federalinio rezervo banko pastangų sulėtinti ekonomiką.

Jis pridūrė: „Be to, šiandien turime daug stabilesnę ir griežčiau reguliuojamą hipotekos finansavimo sistemą, kuri apribojo didžiąją dalį spekuliacinės veiklos, lėmusios paskutinį nuosmukį. Mes taip pat turime naudos iš užpakalinės perspektyvos ir išminties, gaunamos išgyvenant sunkų nuosmukį, dėl kurio pramonė tapo atsparesnė ir labiau orientuota į grąžą. Visi šie veiksniai suteikia mums pasitikėjimo mūsų pramonės ateitimi ir mūsų įmonės perspektyvomis.

Žinoma, suprantu, kad 2023 m. pajamų palyginimas nebus geras, atsižvelgiant į tai, kad 8 m. MDC uždirbo daugiau nei 2022 USD už akciją, tačiau tikimasi, kad geografiškai įvairus namų statytojas išliks tvirtai pelningas, o grynosios pajamos bus pakankamai didelės, kad ir toliau padengtų nemažas dividendas.

MDC pajamingumas yra didesnis nei 5%, o išmoka laikui bėgant didėjo, o vadovybė daugiau nei kelis kartus išmokėjo specialius 8% akcijų dividendus. Taip pat man patinka, kad balansas nėra agresyviai struktūrizuotas, kad įmonė galėtų pasinaudoti ilgalaikėmis žemės galimybėmis, kurios atsiras pramonės nuosmukio metu.

PERIFERINIAI ŽAIDĖJAI

Ilgalaikės būsto tendencijos, manau, yra palankios ir tokiems periferiniams žaidėjams kaip SūkurysWHR
ir Lowe's Co (LOW).

Kaip ir daugumai gamyboje užsiimančių įmonių, „Whirlpool“ teko susidurti su tiekimo apribojimais ir žaliavų kainų infliacija, o tai kartu su aukštesnėmis palūkanų normomis ir lėtėjančiu būsto pardavimu trumpuoju laikotarpiu sukėlė rimtų priešpriešinių vėjų. Tačiau šie iššūkiai nėra naujiena, nes bendrovė per 111 veiklos metų įveikė panašius kelio nelygumus. Prietaisų gamintojas generuoja didelius laisvus pinigų srautus, o su renovacija susijusi veikla Šiaurės Amerikoje artimiausiu metu turėtų išlikti tvirta. Ilgalaikėje perspektyvoje, nors bendrovė ką tik nusprendė parduoti didžiąją dalį savo Europos ir Afrikos verslų, manome, kad „Whirlpool“ gaus naudos iš ne Šiaurės Amerikos rinkų, nes likusioje pasaulio dalyje vyksta technologijų pažanga, o besivystančiose rinkose į kasdienį gyvenimą įtraukiami šiuolaikiniai patogumai.

„Whirlpool“ prekiauja tik 9 kartus daugiau nei apskaičiuota pajamas ir duoda 4.8 proc.

Namų reikmenų mažmeninės prekybos įmonės „Lowe's“ pajamos turėtų būti baigtos kovo pabaigoje, tačiau vadovybė dar lapkritį padidino savo 2023 m. fiskalinę perspektyvą, atspindėdama geresnius, nei tikėtasi, veiklos rezultatus. Bendrovė dabar tikisi, kad EPS sieks 13.65–13.80 USD (ankstesniais nurodymais buvo nuo 13.10 USD iki 13.60 USD), kai pardavimai bus maždaug 97–98 mlrd. Namų tobulinimo pagrindai vis dar yra palankūs, nes daugelis savo namuose turi nemažą nuosavybę, nepaisant pastarojo nuosmukio.

Generalinis direktorius Marvinas Ellisonas paaiškino: „Anksčiau girdėjote mane apie tai kalbant, tačiau namų tobulinimo paklausa labai skiriasi nuo tų, kurie skatina namų statybą. Taigi, svarbu nepainioti šių dviejų dalykų. Ir primename, Lowe's, trys labiausiai koreliuojantys namų tobulinimo paklausą veiksniai yra būsto kainų padidėjimas, būsto fondo amžius ir disponuojamos asmeninės pajamos... Net jei namų kainos labai mažėja, namų savininkai šiuo metu turi rekordą. nuosavo kapitalo suma savo namuose, vidutiniškai beveik 330,000 XNUMX USD, o tai ir toliau remia investicijas į namų tobulinimą.

LOW akcijos keičia savininką už 15 kartų daugiau nei apskaičiuotas uždarbis, gerokai žemiau istorinio vidurkio 18–20 intervale, o akcijų pajamingumas yra tinkamas 2.0 %.

BŪK GODUS, KAI KITI BAIŠKUSI

Istorija rodo, kad laikas pirkti akcijas cikliškose pramonės šakose yra tada, kai ciklas nusileido ir kainos nukrito. Manau, kad MDC, WHR ir LOW kantriems investuotojams siūlo gražų kapitalo vertės padidėjimo potencialą ir gausias pajamas.

Protingas spekuliantasApsvarstykite galimybę pasidžiaugti didesniais tarifais – protingas spekuliantas

Sekite naujienas dėl papildomų temų ir akcijų ateinančiomis savaitėmis ir laimingo investavimo!