Didžiųjų miestų privalumai dirbant nuotoliniu būdu ir nuomos infliacija

Daugelis nuomininkų mano, kad didžiuosiuose Amerikos miestuose bręsta pragyvenimo išlaidų krizė.

Niujorkas rodomas kaip nuomos infliacijos taškas. Pasak Zumper, vidutinė 1 miegamojo apartamentų nuomos kaina 3,995 m. gegužę pakilo iki 2022 41 USD per mėnesį – XNUMX % daugiau nei prieš metus.

Staigūs dviženkliai nuomos šuoliai smogia ir kituose centruose, įskaitant Čikagą, Los Andželą ir Ostiną, Teksasą. „Zumper“ duomenys rodo, kad augimas ypač stiprus Sun Belt miestuose, tokiuose kaip Majamis, kur nuomos mokesčiai 2,700 m. gegužės mėn. pakilo iki 2022 64 USD per mėnesį, ty XNUMX % daugiau nei prieš metus.

Pandemijos metu darbuotojai paliko didžiausius JAV miestus. Praėjus dvejiems metams, nuomininkai grįžo, tačiau daugelis važinėjančių į darbą ir atgal nesiderėjo, nes įmonės derasi dėl grįžimo į biurą detalių. Valstybės pareigūnai nerimauja dėl atsiliekančio tranzito tokiuose miestuose kaip Niujorkas.

Edas Glaeseris, Harvardo universiteto ekonomistas, sako, kad miestai tampa vis svarbesni – ne mažiau – nuotolinio darbo amžiuje. „Kai priartinate vaizdą į darbą, praleidžiate galimybę stebėti vyresnius žmones, žiūrėti, ką jie padarė, ir mokytis iš jų“, – interviu CNBC sakė jis.

Tačiau nuomininkams grįžimas į vis brangesnius miestus gali atrodyti kaip neapdorotas sandoris, ypač jei jie gali atlikti savo darbą iš namų.

Tyrėjai teigia, kad nuotolinis darbas riboja įmonių galimybes mokyti naujus darbuotojus. „Microsoft“ darbuotojų sukurti duomenys rodo, kad sudėtinga dalytis išsamia informacija nuotoliniu būdu, nes tai gali sudaryti silosus įmonių eilėje.

„Daugelis šių technologijų įmonių sako, kad galite dirbti nuotoliniu būdu“, – sakė Jutos universiteto finansų profesorė Andra Gent. "Bet, žinote, daugeliu atvejų jie taip pat sako, kad mes jums nemokėsime tokios pat sumos."

Žiūrėkite aukščiau esantį vaizdo įrašą, kad sužinotumėte, ar dideli miestai vis dar to verti.